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境界5点、隣接地権者3名の土地について、分筆登記の参考報酬額が紹介された事例です。
約200㎡の土地で、官民境界と対向地がある案件でした。地籍調査済みの地域であることが条件として挙げられています。
面積や境界点数に加え、隣接地権者数、官民境界、対向地の有無が示されています。
担当事務所は、地籍調査済みで比較的条件が整っていたため、低い金額帯に収まったと説明しています。
実際の依頼に基づく参考事例として、税込約35万円の参考報酬額が公表されています。
対応した事務所・団体の公表内容を当サイトが要約しています。図は経過の整理であり、実際の測量図ではありません。
所在地、分筆後の筆数、処理期間、具体的な作業順序は非公表です。約35万円はこの条件の参考報酬で、一律の料金ではありません。
ここからは当サイトの相談準備の案内です
土地の広さだけでなく、既存の調査状況を含めて費用を見るための例です。地籍調査の資料がある場合は、見積相談の際に提示するとよいでしょう。
同じ結果になることを示すものではありません。とくに裁判例は当時の法令と個別の事実を前提としているため、現在の対応は専門家に確認してください。
土地家屋調査士 鶴見事務所
土地家屋調査士の料金ガイド（原資料を開く）該当箇所：参考事例 CASE 01・土地分筆登記
資料確認日：2026-10-09。当サイトによる要約・整理であり、出典元の監修や推奨を受けたものではありません。