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葛飾区で、相続により共有となった土地の分筆設計を担当した事務所の報告です。
単独所有への整理を目指す一方で、依頼者が住む家を活かし、もう一方の土地との公平性にも配慮する必要がありました。
建物の配置や土地の形状、今後の使い方を踏まえて分け方を検討しました。
位置指定道路であることを確認し、各土地の道路との接し方も踏まえて分筆線を設計しました。
担当事務所は分筆設計で検討した経過を公表しています。分筆登記や単独所有への名義変更が完了した日付・結果は明示されていません。
対応した事務所・団体の公表内容を当サイトが要約しています。図は経過の整理であり、実際の測量図ではありません。
分筆だけで単独所有への名義変更まで完了したとは扱っていません。具体的な面積配分や費用、業務期間は不明です。
ここからは当サイトの相談準備の案内です
共有地の分筆相談では、面積の希望と、暮らしや建築のために必要な範囲を分けて伝えると、案を比べやすくなります。
同じ結果になることを示すものではありません。とくに裁判例は当時の法令と個別の事実を前提としているため、現在の対応は専門家に確認してください。
土地家屋調査士法人JON
共有物分割に伴う分筆登記（原資料を開く）該当箇所：今回の事例の概要・分筆設計で確認した主なポイント・今回の案件で大切にしたこと
資料確認日：2026-10-09。当サイトによる要約・整理であり、出典元の監修や推奨を受けたものではありません。