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200㎡・2筆の住宅敷地で、建て替え前の測量から新築後の境界標復元まで対応した事例です。
敷地の境界が曖昧で、擁壁を設置するために隣地所有者との確認も必要でした。設計図面を仕上げるため、敷地図面の作成も急がれていました。
測量調査、境界点の復元、立会いを建て替え前に行いました。境界点は10点で、立会いは民間4件・公共1件でした。
業務には新築後の建物表題登記が含まれます。失われた境界点1点は、外構工事が終わってから最後に復元しました。
境界確定後に擁壁を施工でき、建築後も境界標を設置して確認できる状態にしたと報告されています。
対応した事務所・団体の公表内容を当サイトが要約しています。図は経過の整理であり、実際の測量図ではありません。
公表期間は約2か月ですが、建築工事を含む範囲は明確ではありません。所在地、費用、擁壁の仕様は非公表です。
ここからは当サイトの相談準備の案内です
設計に必要な敷地調査と、工事後の境界標復元を別の時期に行った例です。測量の予定を決める際は、設計・解体・外構工事の日程を併せて伝えると役立ちます。
同じ結果になることを示すものではありません。とくに裁判例は当時の法令と個別の事実を前提としているため、現在の対応は専門家に確認してください。
土地家屋調査士法人半嶺当徹事務所
【事例】境界が曖昧な土地の新築について（原資料を開く）該当箇所：依頼内容・条件・業務内容・進めるにあたっての出来事・結果
資料確認日：2026-10-09。当サイトによる要約・整理であり、出典元の監修や推奨を受けたものではありません。