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180㎡の住宅地で、建て替えに向けた測量を解体前に行った実務事例です。
依頼者は境界点が分からず、測量を解体の前後どちらで行うかも相談していました。土地は1筆で、境界5点のうち既存点は3点でした。
既存の境界標識を確認し、境界確定測量を進めました。公表条件には民間3件・公共1件の立会いが記載されています。
解体業者が塀と一緒に境界点も撤去してしまいましたが、事前に確認していたため、解体後の復元に対応できました。業務には建物滅失登記も含まれます。
担当事務所は、解体後の建築も円滑に進められたと報告しています。期間は解体期間を除いて1か月でした。
対応した事務所・団体の公表内容を当サイトが要約しています。図は経過の整理であり、実際の測量図ではありません。
所在地と費用は公表されていません。1か月には解体期間が含まれず、建て替え全体の工期を示すものではありません。
ここからは当サイトの相談準備の案内です
境界標が残っている段階での確認が、工事後の復元に役立った例です。解体の予定が決まったら、塀や境界標の扱いも担当者に伝えておくとよいでしょう。
同じ結果になることを示すものではありません。とくに裁判例は当時の法令と個別の事実を前提としているため、現在の対応は専門家に確認してください。
土地家屋調査士法人半嶺当徹事務所
【事例】建て替えを検討中だが境界点がわからない（原資料を開く）該当箇所：依頼内容・条件・業務内容・進めるにあたっての出来事・結果
資料確認日：2026-10-09。当サイトによる要約・整理であり、出典元の監修や推奨を受けたものではありません。