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墨田区京島の2棟が建つ底地で、関係者の異なる希望に段階的に対応した事業者の報告です。
底地の購入後、一方の借地人は土地取得を希望し、もう一方は倉庫として借り続けることを希望しました。
土地家屋調査士と隣地立会いを行い、2棟分の敷地を分けました。
取得希望者には底地を売却し、もう一方とは借地契約を継続しました。
残る借地人の相続後に建物の買取依頼を受け、事業者が取得・改修しました。
事業者は、一方の底地売却後、残る建物も取得し、改修して賃貸運用していると報告しています。
対応した事務所・団体の公表内容を当サイトが要約しています。図は経過の整理であり、実際の測量図ではありません。
8年は最初の底地購入から次の買取相談までの経過です。分筆の所要期間や費用は公表されていません。
ここからは当サイトの相談準備の案内です
借地人が複数いる場合は、全員の希望が一致しているかを確認すると、相談で検討すべき範囲を整理できます。
同じ結果になることを示すものではありません。とくに裁判例は当時の法令と個別の事実を前提としているため、現在の対応は専門家に確認してください。
株式会社パトリ
底地購入から8年後の再依頼まで｜借地権・底地を完全解決した墨田区京島の事例（原資料を開く）該当箇所：案件の概要・第一フェーズ・8年後の再依頼
資料確認日：2026-10-09。当サイトによる要約・整理であり、出典元の監修や推奨を受けたものではありません。