手続きを同じ項目で比べる

3件まで比較できます。似ている手続きの違いや、同じ計画で必要になる手続きを整理しましょう。

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境界確定測量現況測量 ×土地分筆登記土地合筆登記 ×土地地積更正登記土地地目変更登記建物表題登記建物表題部変更登記 ×建物滅失登記区分建物の登記相続登記と土地の整理住所・氏名変更登記

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建物表題部変更登記、土地合筆登記、現況測量の比較
比較項目	建物表題部変更登記	土地合筆登記	現況測量
何をする手続き？	増築、一部の取壊し、種類や構造の変更などを、建物の登記に反映します。	複数の土地を一筆にまとめます。所有者・地目・権利関係などの条件を先に調べます。	土地の現状や建物・塀などの位置、高低差を、設計や計画に必要な範囲で測ります。
検討する場面	増築して床面積が変わった一部を取り壊した、附属建物に変更があった種類や構造など登記された内容が変わった	隣り合う複数の土地の登記をまとめたい土地の管理や利用計画に合わせて筆を整理したい	建て替えや造成の設計に使う情報が欲しい既存の建物・塀・道路との位置関係を整理したい
期限	対象となる変更から原則1か月以内工事の名称ではなく、登記された種類・構造・床面積等にどのような変更が生じたかを確認します。	整理する目的に合わせて検討複数の土地を所有しているという理由だけで合筆が必要になるわけではありません。	設計・計画に合わせて相談設計者が必要とする図面、調査範囲、提出日を先に確認します。
資料の例	登記事項証明書建物図面・各階平面図建築・工事関係の資料建物の取壊しを確認する資料提出書類の確定リストではありません。	登記事項証明書公図・地図住所・氏名・本人関係の資料登記完了証・登記識別情報通知提出書類の確定リストではありません。	登記事項証明書公図・地図地積測量図境界確認書・確定測量図提出書類の確定リストではありません。
費用の確認点	変更前後の調査や図面作成、資料不足への対応で変わります。	対象の筆数、資料取得、権利関係の確認等を含めて見積もります。	測定する範囲・項目・成果物の形式によって変わります。
日程への影響	今回以前の未反映の工事がある場合は、その履歴の確認にも時間が必要です。	条件と資料が整っているか、別の登記を先に行う必要があるかで変わります。	現地への立入りや必要な測定項目を確認して日程を決めます。
相談先	土地家屋調査士専門家検索にはこの業務専用の絞り込みがないため、地域から探し、増築等の変更登記への対応を確認してください。相談先の案内を見る	土地家屋調査士抵当権などの権利の整理が関わる場合は司法書士等と連携します。相談先の案内を見る	土地家屋調査士・測量士など表示登記の代理まで必要なら、土地家屋調査士の担当範囲を確認します。相談先の案内を見る

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建物表題部変更登記、土地合筆登記、現況測量の比較
比較項目	建物表題部変更登記	土地合筆登記	現況測量
何をする手続き？	増築、一部の取壊し、種類や構造の変更などを、建物の登記に反映します。	複数の土地を一筆にまとめます。所有者・地目・権利関係などの条件を先に調べます。	土地の現状や建物・塀などの位置、高低差を、設計や計画に必要な範囲で測ります。
検討する場面	増築して床面積が変わった一部を取り壊した、附属建物に変更があった種類や構造など登記された内容が変わった	隣り合う複数の土地の登記をまとめたい土地の管理や利用計画に合わせて筆を整理したい	建て替えや造成の設計に使う情報が欲しい既存の建物・塀・道路との位置関係を整理したい
期限	対象となる変更から原則1か月以内工事の名称ではなく、登記された種類・構造・床面積等にどのような変更が生じたかを確認します。	整理する目的に合わせて検討複数の土地を所有しているという理由だけで合筆が必要になるわけではありません。	設計・計画に合わせて相談設計者が必要とする図面、調査範囲、提出日を先に確認します。
資料の例	登記事項証明書建物図面・各階平面図建築・工事関係の資料建物の取壊しを確認する資料提出書類の確定リストではありません。	登記事項証明書公図・地図住所・氏名・本人関係の資料登記完了証・登記識別情報通知提出書類の確定リストではありません。	登記事項証明書公図・地図地積測量図境界確認書・確定測量図提出書類の確定リストではありません。
費用の確認点	変更前後の調査や図面作成、資料不足への対応で変わります。	対象の筆数、資料取得、権利関係の確認等を含めて見積もります。	測定する範囲・項目・成果物の形式によって変わります。
日程への影響	今回以前の未反映の工事がある場合は、その履歴の確認にも時間が必要です。	条件と資料が整っているか、別の登記を先に行う必要があるかで変わります。	現地への立入りや必要な測定項目を確認して日程を決めます。
相談先	土地家屋調査士専門家検索にはこの業務専用の絞り込みがないため、地域から探し、増築等の変更登記への対応を確認してください。相談先の案内を見る	土地家屋調査士抵当権などの権利の整理が関わる場合は司法書士等と連携します。相談先の案内を見る	土地家屋調査士・測量士など表示登記の代理まで必要なら、土地家屋調査士の担当範囲を確認します。相談先の案内を見る

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