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3件まで比較できます。似ている手続きの違いや、同じ計画で必要になる手続きを整理しましょう。

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境界確定測量現況測量 ×土地分筆登記 ×土地合筆登記土地地積更正登記土地地目変更登記建物表題登記建物表題部変更登記 ×建物滅失登記区分建物の登記相続登記と土地の整理住所・氏名変更登記

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建物表題部変更登記、土地分筆登記、現況測量の比較
比較項目	建物表題部変更登記	土地分筆登記	現況測量
何をする手続き？	増築、一部の取壊し、種類や構造の変更などを、建物の登記に反映します。	一筆の土地を複数の土地に分け、それぞれの範囲や面積を登記します。	土地の現状や建物・塀などの位置、高低差を、設計や計画に必要な範囲で測ります。
検討する場面	増築して床面積が変わった一部を取り壊した、附属建物に変更があった種類や構造など登記された内容が変わった	土地の一部を売却・贈与したい相続した土地を場所ごとに分けたい	建て替えや造成の設計に使う情報が欲しい既存の建物・塀・道路との位置関係を整理したい
期限	対象となる変更から原則1か月以内工事の名称ではなく、登記された種類・構造・床面積等にどのような変更が生じたかを確認します。	取引・利用計画に合わせて相談分筆自体は、土地を取得しただけで一律に期限が生じる手続きではありません。売却や相続登記等の期限とは分けて確認します。	設計・計画に合わせて相談設計者が必要とする図面、調査範囲、提出日を先に確認します。
資料の例	登記事項証明書建物図面・各階平面図建築・工事関係の資料建物の取壊しを確認する資料提出書類の確定リストではありません。	登記事項証明書公図・地図地積測量図境界確認書・確定測量図提出書類の確定リストではありません。	登記事項証明書公図・地図地積測量図境界確認書・確定測量図提出書類の確定リストではありません。
費用の確認点	変更前後の調査や図面作成、資料不足への対応で変わります。	分筆案、境界資料、測量や確認の範囲を踏まえた個別見積もりです。	測定する範囲・項目・成果物の形式によって変わります。
日程への影響	今回以前の未反映の工事がある場合は、その履歴の確認にも時間が必要です。	境界調査や関係者との調整に加え、分筆案を確定する時間が必要です。	現地への立入りや必要な測定項目を確認して日程を決めます。
相談先	土地家屋調査士専門家検索にはこの業務専用の絞り込みがないため、地域から探し、増築等の変更登記への対応を確認してください。相談先の案内を見る	土地家屋調査士売買・贈与・相続による名義変更は司法書士等、税務は税理士等の担当と分けます。相談先の案内を見る	土地家屋調査士・測量士など表示登記の代理まで必要なら、土地家屋調査士の担当範囲を確認します。相談先の案内を見る

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建物表題部変更登記、土地分筆登記、現況測量の比較
比較項目	建物表題部変更登記	土地分筆登記	現況測量
何をする手続き？	増築、一部の取壊し、種類や構造の変更などを、建物の登記に反映します。	一筆の土地を複数の土地に分け、それぞれの範囲や面積を登記します。	土地の現状や建物・塀などの位置、高低差を、設計や計画に必要な範囲で測ります。
検討する場面	増築して床面積が変わった一部を取り壊した、附属建物に変更があった種類や構造など登記された内容が変わった	土地の一部を売却・贈与したい相続した土地を場所ごとに分けたい	建て替えや造成の設計に使う情報が欲しい既存の建物・塀・道路との位置関係を整理したい
期限	対象となる変更から原則1か月以内工事の名称ではなく、登記された種類・構造・床面積等にどのような変更が生じたかを確認します。	取引・利用計画に合わせて相談分筆自体は、土地を取得しただけで一律に期限が生じる手続きではありません。売却や相続登記等の期限とは分けて確認します。	設計・計画に合わせて相談設計者が必要とする図面、調査範囲、提出日を先に確認します。
資料の例	登記事項証明書建物図面・各階平面図建築・工事関係の資料建物の取壊しを確認する資料提出書類の確定リストではありません。	登記事項証明書公図・地図地積測量図境界確認書・確定測量図提出書類の確定リストではありません。	登記事項証明書公図・地図地積測量図境界確認書・確定測量図提出書類の確定リストではありません。
費用の確認点	変更前後の調査や図面作成、資料不足への対応で変わります。	分筆案、境界資料、測量や確認の範囲を踏まえた個別見積もりです。	測定する範囲・項目・成果物の形式によって変わります。
日程への影響	今回以前の未反映の工事がある場合は、その履歴の確認にも時間が必要です。	境界調査や関係者との調整に加え、分筆案を確定する時間が必要です。	現地への立入りや必要な測定項目を確認して日程を決めます。
相談先	土地家屋調査士専門家検索にはこの業務専用の絞り込みがないため、地域から探し、増築等の変更登記への対応を確認してください。相談先の案内を見る	土地家屋調査士売買・贈与・相続による名義変更は司法書士等、税務は税理士等の担当と分けます。相談先の案内を見る	土地家屋調査士・測量士など表示登記の代理まで必要なら、土地家屋調査士の担当範囲を確認します。相談先の案内を見る

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