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3件まで比較できます。似ている手続きの違いや、同じ計画で必要になる手続きを整理しましょう。
比較する手続きを選ぶ
横にスクロールして、各手続きの同じ行を見比べられます。
| 比較項目 | 土地合筆登記 | 建物表題登記 | 現況測量 |
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| 何をする手続き？ | 複数の土地を一筆にまとめます。所有者・地目・権利関係などの条件を先に調べます。 | 新築などで登記されていない建物について、所在・種類・構造・床面積・所有者などを初めて記録します。 | 土地の現状や建物・塀などの位置、高低差を、設計や計画に必要な範囲で測ります。 |
| 検討する場面 |
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| 期限 | 整理する目的に合わせて検討 複数の土地を所有しているという理由だけで合筆が必要になるわけではありません。 | 取得から原則1か月以内 新築などで表題登記のない建物の所有権を取得した場合の期限です。工事の状態、所有権取得の経緯を示して確認します。 | 設計・計画に合わせて相談 設計者が必要とする図面、調査範囲、提出日を先に確認します。 |
| 資料の例 | 提出書類の確定リストではありません。 | 提出書類の確定リストではありません。 | 提出書類の確定リストではありません。 |
| 費用の確認点 | 対象の筆数、資料取得、権利関係の確認等を含めて見積もります。 | 調査・図面作成・申請の範囲で比較します。保存登記や融資関係の費用と分けて見ます。 | 測定する範囲・項目・成果物の形式によって変わります。 |
| 日程への影響 | 条件と資料が整っているか、別の登記を先に行う必要があるかで変わります。 | 完成の状態、資料の発行、後続の保存登記や融資の日程を合わせて相談します。 | 現地への立入りや必要な測定項目を確認して日程を決めます。 |
| 相談先 | 土地家屋調査士 抵当権などの権利の整理が関わる場合は司法書士等と連携します。 相談先の案内を見る | 土地家屋調査士 所有権保存や抵当権設定の登記は司法書士等の担当と分けます。 相談先の案内を見る | 土地家屋調査士・測量士など 表示登記の代理まで必要なら、土地家屋調査士の担当範囲を確認します。 相談先の案内を見る |