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私道に接する千葉市緑区の宅地で、境界と越境を調査。買主へ説明できるよう、測量図と当事者間の書面を整えた事例です。
不動産会社から売却前の測量依頼があり、隣地との境界と越境の有無を確認する必要がありました。調査では一部に越境が見つかりました。
公図や登記記録、現地測量をもとに立会いを行い、確認できた境界について書面を取り交わしました。
越境の状況を整理して覚書を取り交わし、必要箇所に境界標を設置。確定測量図を作成しました。
事務所の報告では、境界確認書・越境の覚書の取得から、測量図の納品まで完了しています。売却成立までは公表されていません。
対応した事務所・団体の公表内容を当サイトが要約しています。図は経過の整理であり、実際の測量図ではありません。
越境物の種類や覚書の具体的な条項は公表されていません。即時撤去を合意した事例と解釈したり、同じ条件で売れると判断したりすることはできません。
ここからは当サイトの相談準備の案内です
越境の確認と売却条件の整理を並べて進めるための事例です。物の位置だけでなく、相手方と何を確認済みかが買主への説明にも関わるので、仲介会社にも情報を共有してください。
同じ結果になることを示すものではありません。とくに裁判例は当時の法令と個別の事実を前提としているため、現在の対応は専門家に確認してください。
司法書士吉原合同事務所
千葉市緑区で売却前の境界確定測量と越境確認を行った事例（原資料を開く）該当箇所：相談内容・対応経過・結果
資料確認日：2026-10-08。当サイトによる要約・整理であり、出典元の監修や推奨を受けたものではありません。