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横浜市の古家2棟が残る土地について、不動産会社が測量・建築の専門家と連携した報告です。
境界や私道利用など複数の問題があり、一般の買主への売却が難航していました。
土地家屋調査士と境界確認を進め、越境の合意書を取り交わし、公図を訂正しました。
私道の通行・掘削承諾を取得。古家を解体し、建築士と行政協議を進めました。
事業者は、建築可能な2区画として売却したと報告しています。隣地の接道間口不足にも、所有地の一部売却で対応したとしています。
対応した事務所・団体の公表内容を当サイトが要約しています。図は経過の整理であり、実際の測量図ではありません。
行政の判断や承諾の条件は土地ごとに異なります。本件と同じ対応で再建築できるとは限りません。売買価格は測量・登記費用として扱っていません。
ここからは当サイトの相談準備の案内です
相談時には、境界、通行、建築のどの点で手続きが止まっているかを伝えると、関係者への確認事項を整理できます。
同じ結果になることを示すものではありません。とくに裁判例は当時の法令と個別の事実を前提としているため、現在の対応は専門家に確認してください。
株式会社リライト
私道・筆界未定・43条許可…。再建築不可物件を建築可能な土地へ再生した解決事例（横浜市）（原資料を開く）該当箇所：状況・解決策
資料確認日：2026-10-09。当サイトによる要約・整理であり、出典元の監修や推奨を受けたものではありません。