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3件まで比較できます。似ている手続きの違いや、同じ計画で必要になる手続きを整理しましょう。
比較する手続きを選ぶ
横にスクロールして、各手続きの同じ行を見比べられます。
| 比較項目 | 建物表題部変更登記 | 住所・氏名変更登記 |
|---|---|---|
| 何をする手続き？ | 増築、一部の取壊し、種類や構造の変更などを、建物の登記に反映します。 | 所有権の登記名義人の住所・氏名等が変わった場合に、登記への反映を確認する手続きです。 |
| 検討する場面 |
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| 期限 | 対象となる変更から原則1か月以内 工事の名称ではなく、登記された種類・構造・床面積等にどのような変更が生じたかを確認します。 | 変更から原則2年以内 2026年4月1日から義務化。施行前の未反映の変更は2028年3月31日までに対応します。申出の有無と対象物件も確認してください。 |
| 資料の例 | 提出書類の確定リストではありません。 | 提出書類の確定リストではありません。 |
| 費用の確認点 | 変更前後の調査や図面作成、資料不足への対応で変わります。 | 本人申請・専門家への依頼・スマート変更登記で、費用の扱いが異なります。 |
| 日程への影響 | 今回以前の未反映の工事がある場合は、その履歴の確認にも時間が必要です。 | スマート変更登記は即時反映ではありません。売却等が近ければ必要な時期を担当者に伝えます。 |
| 相談先 | 土地家屋調査士 専門家検索にはこの業務専用の絞り込みがないため、地域から探し、増築等の変更登記への対応を確認してください。 相談先の案内を見る | 司法書士・法務局 住所変更だけで測量が必要になるわけではありません。制度・申請方法は下の公式資料から確認できます。 相談先の案内を見る |