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意味だけでなく、混同しやすい言葉との違いや、関係する手続きまで確認できます。
ひっかい
登記された一筆の土地と隣の土地を区画する線です。
所有権の及ぶ範囲と一致するとは限りません。当事者の合意だけで筆界そのものを動かすことはできません。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
きょうかいひょう
境界の点を現地で示す杭や金属標などです。
見つかった印がどの点を示すかは、図面や調査の記録との照合が必要です。動かさずに確認します。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
ちばん
登記で土地を識別する番号です。一つの住所の敷地が複数の地番にまたがることもあります。
日常使う住所・住居表示と同じとは限りません。証明書を請求する前に対象を確かめます。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
かおくばんごう
登記で建物を識別する番号です。
住所や部屋番号から推測せず、登記書類等で確認します。建て替え前の建物の記録にも注意してください。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
ちせき
土地の面積です。登記の数字と測量の数字を比べるときは、対象範囲や根拠をそろえます。
広告の敷地面積などが、同じ範囲や基準の数字とは限りません。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
ちもく
土地の主な利用状況による登記上の区分です。
都市計画の用途地域や、建築できるかどうかの判断とは異なります。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
ひょうじにかんするとうき
土地・建物の物理的な状況などを記録する登記です。
所有権移転や抵当権設定など、権利に関する登記とは担当業務を分けて考えます。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
けんりにかんするとうき
所有権や抵当権など、不動産についての権利を記録する登記です。
建物表題登記だけで所有権保存や住宅ローンの登記まで完了するわけではありません。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
ふぞくたてもの
主な建物と一体の利用関係などから、一つの登記で扱われる別棟の建物です。
敷地内にある建物がすべて附属建物になるとは限りません。追加・解体時は登記の構成を調べます。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
くぶんしょゆう
独立性などの条件を満たす建物の部分を、所有の対象として扱います。
家族で住む階を分けていることと、登記上の区分所有は同じではありません。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
えっきょう
建物や工作物などが、土地の境界を越えている状態を指す言葉です。
位置を確認する調査と、撤去・使用などの法的な取扱いは分けて検討します。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
のうちてんよう
農地を農地以外の用途に使うことです。権利移転の有無や所在地によって行政手続きの扱いが変わります。
分筆や地目変更の登記と、転用の許可・届出を同じ手続きと考えないでください。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム
すまーとへんこうとうき
一定の情報を基に、法務局が所有者の住所等の変更を登記に反映する仕組みです。
国内居住の個人では検索用情報の申出等や本人の了解が関わります。即時反映ではなく、対象と日程の確認が必要です。
内容確認日：2026-10-07 ／ 編集：登記測量ドットコム