コラム：建物表題登記

境界確定・建物登記・相続など、登記と測量の手続きや相談に役立つ記事を紹介します

地番・家屋番号と住居表示の違いを整理。手元の登記書類で確認する方法、番号が分からないときの相談先、証明書を請求する前の確認事項を紹介します。

登記完了証、登記事項証明書、登記識別情報通知書の役割を整理。新築や売買の後に確認したい書類と、保管・提出時の注意点を解説します。

建物の登記に必要な書類は、申請する内容と所有者の状況によって変わります。新築の表題登記と、増築後の表題部変更登記を区別し、法務局の記載例を基に資料をそろえます。

増築や一部解体で床面積などが変わったら、登記記録の変更が必要になることがあります。内装を替えただけの場合と、建物の形や用途が変わる場合は分けて考えます。

建物表題登記2026/10/14

建物表題登記の費用を比べるときは、新築戸建ての調査・図面作成・申請がどこまで含まれるかを確認します。保存登記や住宅ローンの登記費用が合算されている場合もあるため、まず手続きごとの内訳を分けることが大切です。

建物表題登記は、所有者本人が申請できます。ただし、申請書を埋めるだけでなく、登記の基準に沿った建物の調査と図面作成が必要です。

建物表題登記は、新築した家の所在、種類、構造、床面積などを登記記録に載せる手続きです。所有権保存登記や住宅ローンの抵当権設定とは役割が異なります。

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